Het plangebied

Het plangebied Via Breda is onderverdeeld in acht deelgebieden. Ieder deelgebied heeft zijn eigen karakter en kwaliteiten. Belcrum en Spoorbuurt zijn bestaande woonwijken. Samen met bewoners is gewerkt aan buurtplannen die het karakter van deze buurten waarborgen. Het spoor, waarover ook de HSL shuttle gaat rijden, doorkruist vier deelgebieden en rivier de Mark zorgt in een groot deel van Via Breda voor een bijzonder leef- en werkklimaat.

• Zoete Inval: Eventuele vrijkomende ruimte op het terrein van CSM en 3M biedt goede mogelijkheden voor wonen en werken. Het gebied grenst aan de historische binnenstad, de Lunetstraat en Markoevers en profiteert daarmee van de goede bereikbaarheid en centrale ligging.
• Havenkwartier: Rondom De Mark en de Belcrumhaven omtstaat een uniek woongebied, gericht op het water en in het zicht van de binnenstad.
• Markoevers: Het nieuwe centrum Markoevers wordt wel gezien als een nieuw 'stedelijk podium' en is met zijn grote, hoge gebouwen aantrekkelijk voor internationale kantoren en grote instellingen.
• Belcrum: De bestaande woonbuurten Belcrum en Spoorbuurt profiteren optimaal van de ontwikkeling van Via Breda. Samen met bewoners is gewerkt aan buurtplannen die het karakter van de buurten waarborgen.
• Stationskwartier: Het Stationskwartier is de motor van Via Breda. Als internationaal knooppunt voor alle vormen van lokaal, regionaal, en (inter)nationaal vervoer én door het aanbod van wonen en werken.
• Spoorbuurt: De bestaande woonbuurten Belcrum en Spoorbuurt profiteren optimaal van de ontwikkeling van Via Breda. Samen met bewoners is gewerkt aan buurtplannen die het karakter van de buurten waarborgen.
• Liniepark: Over dit deelgebied is nog geen informatie beschikbaar.
• Drie Hoefijzers: De spoorlijn verdeelt de locatie in twee delen: de noordzijde krijgt een modern karakter en wordt aangesloten op Linie Doornbos. Het zuidelijk deel van de buurt sluit aan op het 19de eeuwse karakter van de singel.